EATON PARK

Giới Thiệu Dự Án Eaton Park Thủ Đức

Dự án Eaton Park Thủ Đức là một tâm điểm đáng chú ý nằm tại trung tâm Phường An Phú, Thủ Đức. Được triển khai bởi tập đoàn Gamuda Land, dự án này hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân. Nằm tại đại lộ Mai Chí Thọ, dự án kết nối KDC mới Thủ Thiêm và phía Đông TP.HCM. Đây là tuyến đường đang trở thành trục giao thông huyết mạch. Dự án trải dài trên diện tích 3,76 ha với 6 toà tháp cao từ 27 - 40 tầng. Tổng cộng có 1.968 căn hộ, 12 căn penthouse, 51 căn shop khối đế và 21 căn shophouse.

Bên cạnh đó, Eaton Park Thủ Đức cũng hội tụ nhiều chuẩn mực cao về vị trí, thiết kế và tiện ích. Cư dân sẽ được tận hưởng không gian xanh, hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và nhiều tiện ích khác. Dự án Eaton Park Thủ Đức hứa hẹn là biểu tượng của sự sống sang trọng và đáng mơ ước, đồng thời mang đến sự hài lòng cho khách hàng.

Tên dự án	Eaton Park
Vị trí	Mặt tiền Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Chủ đầu tư	Gamuda Land
Đơn vị xây dựng	Fountech
Quy mô	3,68 ha - 6 tòa tháp - cao 29 - 39 tầng
Sản phẩm	Căn hộ 1PN-3PN, shophouse, penthouse
Số lượng căn hộ:	1.968 căn
Mật độ xây dựng:	20,74 %
Thời gian khởi công:	Tháng 11/2023
Dự kiến bàn giao:	2027

Phân Tích và Đánh Giá Vị Trí Dự Án Eaton Park Thủ Đức

Vị trí đắc địa

Eaton Park tọa lạc tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), sở hữu vị trí đắc địa với nhiều lợi thế:

• Kết nối giao thông thuận tiện:Nằm ngay trục đường huyết mạch Mai Chí Thọ, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, khu vực lân cận và các tỉnh thành khác.
• Kết nối trực tiếp với tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, rút ngắn thời gian di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành.
• Gần tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, thuận tiện di chuyển bằng phương tiện công cộng.
• Tiện ích ngoại khu đa dạng:Bao quanh bởi khu dân cư cao cấp, trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,...
• Gần khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu công nghệ cao TP.HCM, hứa hẹn tiềm năng phát triển lớn.
• Môi trường sống trong lành:Nằm bên bờ sông Rạch Chiếc, sở hữu mảng xanh rộng lớn, mang đến không gian sống trong lành, thoáng mát.
• Tiện ích nội khu đa dạng với công viên, hồ bơi, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em,...

Dễ dàng kết nối:

Kết nối đến các khu vực trọng điểm:

• 5 phút đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
• 10 phút đến trung tâm Quận 1.
• 15 phút đến Khu công nghệ cao TP.HCM.
• 20 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Kết nối đến các tiện ích ngoại khu:

• Trường học quốc tế: Trường Quốc tế Anh Quốc (BSB), Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Trường Quốc tế Mỹ (TAS)...Bệnh viện: Bệnh viện FV, Bệnh viện Vinmec Central Park, Bệnh viện Shing Mark...
• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, Parkson Cantavil, Big C An Phú...
• Khu vui chơi giải trí: Khu du lịch Suối Tiên, The Landmark 81, Saigon Outcast...

Tiềm năng phát triển:

• Khu vực phát triển năng động:TP. Thủ Đức được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, văn hóa và giáo dục của TP.HCM.
• Khu vực tập trung nhiều khu đô thị mới, khu công nghệ cao, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn và chuyên gia nước ngoài.
• Giá trị gia tăng:Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện, tiện ích đa dạng và tiềm năng phát triển lớn hứa hẹn giá trị gia tăng cao cho dự án Eaton Park.

Vị trí dự án Eaton Park được đánh giá cao với nhiều lợi thế về kết nối giao thông, tiện ích ngoại khu và tiềm năng phát triển. Đây là yếu tố quan trọng góp phần nâng cao giá trị và sức hấp dẫn của dự án.

Tiện ích dự án Eaton Park Quận Thủ Đức

Dự án Eaton Park sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân mọi lứa tuổi.

Tiện ích nội khu:

• Hồ bơi lớn ngoài trời dài 50m.
• Hồ bơi trẻ em.
• Hồ bơi Jacuzzi.
• Sân tennis.
• Sân bóng rổ.
• Sân bóng đá mini.
• Khu tập gym hiện đại.
• Khu vui chơi trẻ em:
• Khu vui chơi ngoài trời rộng rãi.
• Khu vui chơi trong nhà an toàn.
• Công viên ven sông.
• Vườn BBQ.
• Đường dạo bộ.
• Club house sang trọng.
• Khu vực BBQ.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng.
• An ninh 24/7.

Tiện ích ngoại khu:

• Trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở trong khu dự án.
• Trường quốc tế: Trường Quốc tế Anh Quốc (BSB), Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Trường Quốc tế Mỹ (TAS)...
• Bệnh viện Vinmec Central Park.
• Bệnh viện FV.
• Phòng khám đa khoa quốc tế.
• Vincom Mega Mall Thảo Điền.
• Parkson Cantavil.
• Big C An Phú.
• Khu du lịch Suối Tiên.
• The Landmark 81.
• Saigon Outcast.

Hệ thống tiện ích của dự án Eaton Park được đánh giá cao với nhiều điểm nổi bật, đa dạng và đẳng cấp: đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân mọi lứa tuổi. Chú trọng không gian xanh: mang đến môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. Tiện ích hiện đại: được đầu tư bài bản, đảm bảo chất lượng tốt nhất. Kết nối thuận tiện: dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu khác. Hệ thống tiện ích đẳng cấp và đa dạng là một điểm cộng lớn cho dự án Eaton Park, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.

Mặt bằng dự án Eaton Park Thủ Đức

Dự án Eaton Park được quy hoạch trên khu đất rộng 3,76 ha với 6 tòa tháp cao từ 29 đến 39 tầng, cung cấp cho thị trường khoảng 1980 căn hộ. Mặt bằng dự án được thiết kế thông minh, hiện đại, chú trọng đến không gian xanh và tiện ích cho cư dân.

Căn hộ Eaton Park có đa dạng diện tích từ 1 đến 4 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Thiết kế căn hộ hiện đại, thông thoáng, tối ưu hóa công năng sử dụng. Căn hộ được trang bị nội thất cao cấp từ các thương hiệu uy tín.

Dự án được chia thành hai phân khu; mỗi khu gồm các tháp căn hộ và các shophouse thương mại.

Phân khu 1, gồm 4 tháp:

• • Tầng 1 – 2 có 15 căn shophouse
  • Tháp A1 có 38 tầng với 338 căn hộ (9 căn/tầng)
  •  Tháp A2 có 29 tầng với 276 căn hộ (10 căn/tầng)
  • Tháp A3 có 29 tầng với 347 căn hộ (13 căn/tầng)
  •  Tháp A4 có 39 tầng với 347 căn hộ (9 căn/tầng)

Phân khu 2, gồm 2 tháp:

• Tầng 1 – 2 có 5 căn shophouse
• Tháp A5 có 39 tầng với 346 căn hộ (9 căn/tầng)
• Tháp A6 có 37 tầng với 326 căn hộ (9 căn/tầng)

Chính sách bán hàng và ưu đãi khi mua căn hộ dự án Eaton Park

Trong sự kiện Kick - off Eaton Park, ngoài việc giới thiệu chi tiết về dự án, Gamuda Land còn công bố chính sách bán hàng được thiết kế sẵn cho Eaton Park trước ngày mở bán. Theo đó, khách hàng chỉ cần chi 5% giá trị căn hộ là đã có thể ký hợp đồng mua bán.

Với tiến độ thanh toán cực kỳ ưu việt lên đến 5 năm: Trong 3 năm đầu, khách hàng chỉ cần đóng tổng cộng 30% chia thành 6 đợt cho đến lúc nhận thông báo bàn giao nhà. Đến khi nhận nhà, khách hàng mới phải đóng thêm 35% và phần chi phí còn lại được chia thành 2 đợt, mỗi đợt 15% trong một năm tiếp theo.

Các ngân hàng hỗ trợ cho vay khi mua căn hộ dự án Eaton Park sẽ bao gồm: Vietinbank, Vietcombank, BIDV, Public Bank, Hong Leong Bank, Ocean Bank. Về giá bán chính thức, chủ đầu tư công bố là 125 triệu/m2 (tương đương 5,127 USD/m2) và tính trên diện tích thông thủy của căn hộ.

CHƯƠNG TRÌNH GOLD LINK

Với khách hàng khi mua sỉ từ 2 căn hộ trở lên sẽ được chiết khấu trực tiếp vào tổng giá trị thanh toán.

- Khách mua 2 căn: Chiết khấu 1%

• - Khách mua 3 căn: Chiết khấu 1,5%
• - Khách mua 4 căn: Chiết khấu 2%
• - Khách mua 5 căn: Chiết khấu 2,5%
• - Khách mua từ 6 căn: Chiết khấu 3%
• - Khách mua 10 căn: Chiết khấu 4%

Như vậy, dự án Eaton Park đã được chủ đầu tư hé lộ nhiều thông tin quan trọng và đặc biệt là sẽ còn nhiều chính sách bùng nổ cho khách hàng, được công bố vào ngày mở bán dự án tháng 7 năm nay. Với giá bán chỉ 125 triệu/m2 để sở hữu một căn hộ hạng sang ngay vị trí trung tâm quận 2 rất dễ dàng sở hữu, kèm theo đó là chính sách thanh toán linh hoạt, cực giãn lên đến 5 năm, chỉ thanh toán 30% đến khi giao nhà. 

Trước thực trạng quỹ đất quận 2 ngày càng khan hiếm như hiện nay, các sản phẩm bất động sản gần trung tâm TPHCM đáp ứng nhu cầu ở thực đang càng ngày càng ít ỏi, nhiều năm chỉ mở bán 1- 2 dự án chất lượng. Nhờ chiếm ưu thế về nguồn cung, trong lúc cung đang thấp hơn cầu, căn hộ cao cấp sẽ là tâm điểm thị trường, đặc biệt các dự án có pháp lý ổn, vị trí thuận lợi, chính sách bán hàng hấp dẫn, được phát triển bởi những thương hiệu uy tín, đầu tư chỉn chu, bài bản về tiện ích, chất lượng, không gian sống xanh.

Giá bán sẽ tiếp tục leo cao do các dự án dự kiến mở bán mới đều thuộc phân khúc từ cao cấp đến hạng sang. Trong ngắn hạn, nguồn cung tiếp tục khan hiếm nên dù tâm lý của người mua nhà thận trọng hơn, loại hình căn hộ cao cấp vẫn sẽ giữ mức giá cao. Tuy nhiên, mức tăng giá sẽ không mạnh mẽ như giai đoạn trước.

Trong bối cảnh đó, những sản phẩm nằm tại các khu vực có hạ tầng phát triển và đưa ra các chính sách bán hàng tốt mới có khả năng cạnh tranh cao, quyết định tính thanh khoản của sản phẩm. Các dự án có chính sách thanh toán linh hoạt tiếp tục là lựa chọn yêu thích của nhóm ở thực và nhà đầu tư, trong bối cảnh lãi suất tiền gửi đang ở mức thấp như hiện nay.